Kredit

Ein neues Mikrokredit Programm vermeldet heute der österreichische Sozialminister. Ziel ist die Wirtschaft in Österreich dadurch mit neuem Leben zu erfüllen. Unterstützt wird man dabei vom AWS. AWS steht für “Austria Wirtschaftsservice GesmbH”, und ist die Servicestelle des Bundes für unternehmensbezogene Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsförderung mit einem weit verzweigten Kooperationsnetzwerk zu anderen Förderstellen und privaten [...]

Öffentliche Kreditprogramme und die daraus resultierenden Kredite der öffentlichen Hand gelten als staatliche Förderangebote um korrigierend in die private Wirtschaft eingreifen zu können. Die Art der Kredite haben meist Vorzugskonditionen, und sind an bestimmte Voraussetzungen gebunden. Öffentliche Kreditprogramme sind immer mit einem konkreten Ziel verbunden. Entweder strukturschwachen Regionen soll auf die Sprünge geholfen werden, oder [...]

Bürgschaftsbanken sind privatwirtschaftlich organisierte und vom Staat unterstützte Förderbanken, und haben die Aufgabe gewerbliche Unternehmen als auch Freiberufler bei Krediten und Finanzierungen unterstützend unter die Arme zu greifen. Der Besitzer einer Bürgschaft von einer Bürgschaftsbank hält eine vollwertige Sicherheit für alle Kreditinstitute in seinen Händen. Diese Bürgschaften werden vom Kreditnehmer vor allem dann benötigt, wenn er [...]

Geht es nach dem Willen der Europäischen Union droht der Werbung für Onlinekredite im Internet das Aus. Eine neue EU-Richtlinie für das Kreditgeschäft soll in Deutschland bereits ab dem 11. Juni als Gesetz in Kraft treten. Wann so ein Gesetz in Österreich beschlossen werden soll, ist noch nicht bekannt. Doch nicht nur die Kredit Werbung [...]

Die Kunden der Bank Austria mit einem Fremdwährungs Kredit können, wenn sie das wollen, eine gebührenfreie Umstellung auf einen Euro Kredit veranlassen. Diese Option wird ihnen von ihrem Kreditinstitut angeboten. Die österreichische Finanzmarktaufsicht (FMA) hat ja vor nicht allzu langer Zeit dringend empfohlen Fremdwährungskredite zu verbieten. Als Zwangskonvertierung möchte das Kreditinstitut das Angebot aber nicht [...]

Swaps oder sogenannte “Swap Geschäfte” werden am Finanzmarkt deshalb in Anspruch genommen, um Zins und Währungsrisiken besser begrenzen und ausschalten zu können. Besonders beliebt sind diese Art von Geschäfte am Euromarkt und bei Inlandsfinanzierungen. Grundsätzlich ist ein Swap nichts anderes als ein Austausch von Zahlungsströmen. Unter Zahlungsströmen versteht man Zinszahlungen und Kapitalzahlungen. Dadurch soll der [...]

2009 war das Jahr der Kredite in Deutschland. Trotz der Krise gab es noch 10 Prozent mehr Kreditabschlüsse als im Rekordjahr 2008. Auch eine erhöhte Nachfrage war zu festzustellen. 17 Prozent mehr Kreditanfragen als 2008. Experten sind über diese Zahlen verwundert. Eigentlich müssten die Kredite bei einer Krise zurückgehen. Das Gegenteil war aber der Fall. [...]

Beim Risiko zur Finanzierung von Immobilien gibt es gravierende Unterschiede zwischen gewerblichen Objekten und Wohnprojekten. Das Objektrisiko bei gewerblichen Objekten ist um ein vielfaches höher als bei Wohnprojekten. Besonders bei Immobilien die für industrielle Zwecke dienen sollen ist ein besonders hohes Risiko auszumachen. Da erfordert auch die Wertermittlung hohe Abschläge. Üblicherweise kommt es immer auf [...]

Den Effektivzins bezeichnet man auch oft als den effektiven Jahreszins. Er stellt die jährlich anzugebenden Gesamtkosten eines Kredites dar. Doch ein Kreditvergleich nur mit dem Effektivzins alleine könnte gefährlich sein. Besser man betrachtet ihn als eine Vergleichsmöglichkeit von vielen, um Kredite umfassend vergleichen zu können. Handelt es sich um Kredite mit variablen Zinsen ist die [...]

Der Vorschaltkredit soll während einer Hochzinsphase die günstige Aufnahme eines Kredites ermöglichen. Bei Niedrigzinsphasen sind Vorschaltkredite daher überflüssig und nutzlos. Bei Zeiten von teuren Krediten sind Immobilien oft günstig zu haben. Durch einen Vorschaltkredit soll dieser Umstand ausgenützt werden. Obwohl noch keine Endfinanzierung vorliegt, wird bei Kreditherauslegung schon eine Ablösung vereinbart. Später kann der Kreditnehmer [...]

Ein Zwischenkredit kommt erst dann zum Einsatz, wenn ein zugesagtes aber noch nicht auszahlungsreifes Hypotheken Darlehen vom Kreditnehmer schon dringend benötigt wird, aber es in nächster Zukunft noch nicht zur Auszahlung kommt. Die dringend benötigte Summe kann so durch einen Zwischenkredit sichergestellt werden. Das gilt auch bei angesparten aber noch nicht auszahlungsreifen Bausparverträgen. Die Höhe [...]

Die Einleitung von Zwangs Massnahmen ist im Kreditgeschäft oft das letzte Mittel für das Kreditinstitut das letzte Geld aus dem Kreditnehmer herausquetschen zu können. Es wird meist angewendet wenn sich der Kreditnehmer zur Lösung seiner Kredit Rückzahlungsschwierigkeiten nicht kooperativ zeigt. Unkooperatives Verhalten ist in dieser Situation nämlich ein gutes Zeichen dafür dass beim Kreditnehmer noch [...]