Kredit

In den letzten 2 Jahren war in Österreich der Andrang auf Wohnungen extrem gross. Doch die Wohnungskäufer wollte darin nicht wohnen, sondern die Wohnung lukrativ vermieten. Grund war seit Beginn der weltweiten Wirtschaftskrise die Angst vor der Geldentwertung. Eine Wohnung sollte im Krisenfall als solide Sicherheit dienen. Durch die eingenommene Miete wird der Kredit bedient, [...]

Um kundenfreundliche Immobilienkredite garantieren zu können, werden von Hypothekenbanken immer öfter Kredite mit reversiblen Sondertilgungen angeboten. Damit können bereits geleistete Sonderzahlungen wieder zurückerstattet werden. Viele Kreditnehmer lassen vereinbarte Sondertilgungsrechte einfach verfallen, obwohl sie über genügend Geld verfügen würden. Einfach aus der Gewohnheit heraus um über genügend finanzieller Resourcen zu Verfügung. So nach dem Motto: “Man [...]

Beim Risiko zur Finanzierung von Immobilien gibt es gravierende Unterschiede zwischen gewerblichen Objekten und Wohnprojekten. Das Objektrisiko bei gewerblichen Objekten ist um ein vielfaches höher als bei Wohnprojekten. Besonders bei Immobilien die für industrielle Zwecke dienen sollen ist ein besonders hohes Risiko auszumachen. Da erfordert auch die Wertermittlung hohe Abschläge. Üblicherweise kommt es immer auf [...]

Kredite für Wohnungskäufe werden vor allem von jungen Familien momentan weniger in Anspruch genommen. Der Grund liegt in der derzeit vorherrschenden Wirtschaftskrise. “Unsichere Zeiten machen eine Kreditaufnahme unattraktiv”, weiss ein Experte zu berichten. Wenn Wohnungen gekauft werden, dann nur von älteren Leuten die in schlechten Zeiten ihre Ersparnisse gut angelegt wissen wollen. Kredit wird dafür [...]

Schenkt man dem Ergebnis eines Kreditvergleichs des Vereins für Konsumenten Information (VKI) Glauben, so hat derzeit die Bank Austria den besten und attraktivsten Hypothekarkredit Österreichs. Bei einem Kreditbetrag von 100.000 Euro und einer Laufzeit von 20 Jahren, erhält man, wenn man eine gute Bonität vorweisen kann, den Hypothekarkredit mit einem Gesamtzinssatz von 5,9 Prozent angeboten. [...]

Geht es nach der Zeitschrift FINANZtest, so dürften die Kredite für Eigenheime wieder günstiger geworden sein. Die Zinsen für Immobilienkredite sollen seit Jahresbeginn um fast einen halben Prozentpunkt gesunken sein. Das bedeutet dass man mit dem richtigen Konzept und einem optimalen Anbieter eine Summe in fünfstelliger Höhe sparen kann. Die deutsche Finanz Fachzeitschrift hat in [...]

Die Aufnahme von Immobilienkrediten bei ausländischen Anbietern soll erleichtert werden. Die Europäische Union möchte jetzt Nägel mit Köpfen machen, und dieses wichtige Ziel der Eurokraten in die Realität umsetzen. “Es muss möglich sein dass der Verbraucher das beste Produkt in der EU auswählen kann”, fordert ein EU-Kommissar. Bei der Umsetzung dieser Richtlinie würde es den [...]

Benötigt man in ein paar Jahren eine Anschluss- finanzierung, so kann man sich schon heute den Zins sichern. Diese Vorgehensweise ist aber mit Risiko behaftet, denn geht die Kreditwürdigkeit verloren, so droht die Kündigung. Dies bedeutet doppeltes Risiko. Zins und Vertrag stehen dann auf dem Spiel. Steigende Zinsen versetzen Eigentümer, deren Darlehen in den nächsten [...]

Ein Eigenheim soll erworben werden, jedoch man verfügt über nur wenig oder überhaupt kein Eigenkapital? Es schlagen sich zudem auch noch negative Schufa Einträge zu Buche? Den Weg zu einer Bank um einen Immobilienkredit kann man sich bei diesen Aussichten schon einmal sparen. Denn da wird wohl kaum etwas laufen. Den Weg aus der Sackgasse [...]